Правительство поддерживает упрощение перевода сельхозземель для туризма
11 марта, Москва. Правительство Российской Федерации направило положительный отзыв на законопроект № 1022048-8, касающийся упрощенного перевода сельхозземель в категорию земель для сельского туризма. Однако, оно указало на необходимость уточнить объекты строительства на таких землях и доработать механизм обратного перевода. Инициативу предложила группа депутатов во главе с вице-спикером Госдумы Алексеем Гордеевым в сентябре 2025 года. Новый порядок будет касаться земель, не занятых угодьями, с обязательным предварительным согласованием с Минсельхозом. Существующая нормативная база разрешает использование сельхозземель исключительно для сельскохозяйственной деятельности, а перевод под туристическую инфраструктуру требует сложного согласования. Правительство предложило разъяснить, какие именно объекты можно будет строить, и исключить злоупотребления, связанные с переводом в упрощенном порядке. Если закон будет принят, он вступит в силу с 1 сентября 2026 года, и владельцы уже существующих объектов получат год для приведения их в соответствие с новыми требованиями.
Вопрос-ответ
Какие изменения предлагает законопроект № 1022048-8?
Законопроект предусматривает упрощённый перевод сельхозземель в категорию земель для сельского туризма, с предварительным согласованием в Минсельхозе и уточнением разрешённых объектов строительства на таких землях, а также механизм обратного перевода и запрет на злоупотребления. Вводится переходный период с 1 сентября 2026 года, владельцам существующих объектов дадут год на приведение в соответствие.
Какие объекты можно строить на землях для сельского туризма в рамках упрощённого перевода?
Правительство намерено разъяснить перечень допустимых объектов, чтобы исключить произвольное использование земель под туристическую инфраструктуру. Предполагается, что объекты будут соответствовать целям сельского туризма и не нарушать сельскохозяйственные функции земли, однако конкретные позиции будут закреплены в доработанном тексте закона и сопутствующих разъяснениях Минсельхоза.
Как будет осуществляться обратный перевод земли обратно в категорию сельскохозяйственных угодий?
Законопроект включает механизм обратного перевода, позволяя вернуть участок к исходной категории при отсутствии соответствия условиям для перевода в упрощённом порядке или при нарушении требований. Детали процедуры и сроки будут определены в нормативных актах после принятия закона.
Когда закон вступит в силу и что будут обязаны сделать владельцы уже существующих объектов?
Если закон будет принят, он вступит в силу с 1 сентября 2026 года. Владельцы уже существующих объектов обязаны в течение года привести свои объекты в соответствие с новыми требованиями и ограничениям, установленными для упрощённого перевода сельхозземель под туристическую инфраструктуру.
